Gartenwohnung inkl. Einbauküche in Feldkirchen a. d. Donau - Top 02

4101 Feldkirchen an der Donau, Oberösterreich

Gartenwohnung inkl. Einbauküche in Feldkirchen a. d. Donau - Top 02

Objektbeschreibung

Gartenwohnung inkl. Einbauküche in Feldkirchen a. d. Donau - Top 02

Niedrigenergiequalität
Geringe Heizkosten
Balkon
Kellerabteil für jede Wohnung
Lift für Barrierefreiheit
integrierte Jalousien
1 Tiefgaragenabstellplatz

SANITÄR:
Hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch)
1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine

BODEN:
Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum

HEIZUNG:
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt.

WOHNRAUMLÜFTUNG:
Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten.

Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 670 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 129,67 zzgl 10% USt.
Heizkosten 58,38 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 54,35 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 102,52
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Gesamtbetrag 1014,92
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Heizwärmebedarf:23.98 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3720/170

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Personenlift Gartennutzung Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 1.014,92 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 129,67 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.285,00
  • Heizkosten
    € 58,38 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2016
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    23.98 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.04.2026, ab 01. 04. 2026
  • Mietdauer
    ab 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    51m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Fahrner GmbH

Frau Leonie Paschinger

Bad Mühllacken 39
4101 Feldkirchen an der Donau

Immobilien Informationen

€ 1.014,92
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2.5
Zimmer
51m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand