2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - 3 Zimmerwohnung mit großen Wohn/Essbereich
4222 St. Georgen an der Gusen, Oberösterreich
2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - 3 Zimmerwohnung mit großen Wohn/Essbereich
Objektbeschreibung
3 Zimmerwohnung im Zentrum von St. Georgen/Gusen
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Wohnung Top 10/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 79,96m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: ca. 43,14m²
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK anmietbar)
Highlights:
• Wohnen im Zentrum
• super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
• Tiefgaragenplatz extra möglich
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 79,96m² Wohnfläche + 43,14m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
• Vorraum ca. 12,21m²
• WC ca. 1,35m²
• Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 10,12m²
• Zimmer (Schlafzimmer) ca. 12,33m²
• Wohnzimmer mit Küchenanschluss ca. 37,42m²
• Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
• Abstellraum ca. 1,60m²
• Dachterrasse ca. 43,13m²
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | 0664/9272515 | gabriel@zeininger.immobilien
Interessiert? Informieren Sie sich !
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 579,71 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 167,27 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 74,7 | |
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| Gesamtbetrag | € | 821,68 | |
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| Heizwärmebedarf: | 55.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.15 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Objekt-Nummer: 3710/3149
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Zeininger Immobilien GmbH
Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz