2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Chice 3,5 Zimmer Familienwohnung
4222 St. Georgen an der Gusen, Oberösterreich
2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Chice 3,5 Zimmer Familienwohnung
Objektbeschreibung
3,5 Zimmer Familienwohnung inkl. Dachterrasse
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten.
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)
Wohnung Top 8/ 1. OG (ohne Lift)
Wohnfläche: ca. 72,13m²
Zimmer: 3,5
Dachterrasse: ca. 25,71m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil
Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK)
Highlights:
• Wohnen im Zentrum
• super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
• Tiefgaragenplatz möglich
Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus!
Die 72,13m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
• Vorraum ca. 11,16m²
• WC ca. 1,61m²
• Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 11,50m²
• Zimmer (Schlafzimmer) ca. 9,63m²
• Wohnzimmer ca. 41,77m²
• Küchenzimmer (ohne Küche) ca. 10,43m²
• Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m²
• Abstellraum ca. 1,65m²
• Dachterrasseabteil ca. 25,71m²
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
ZEININGER Immobilien GmbH
Lukas Gabriel, BSc | 0664/9272515 | gabriel@zeininger.immobilien
Interessiert? Informieren Sie sich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 522,94 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 175,28 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 69,82 | |
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Gesamtbetrag | € | 768,04 |
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Heizwärmebedarf: | 55.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.15 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Objekt-Nummer: 3710/3148
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Zeininger Immobilien GmbH
Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz