*** 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Parkplatz+ PP außen zu vermieten *** mit Gratis-Übersiedlungsmonat

4225 Luftenberg, Oberösterreich

*** 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Parkplatz+ PP außen zu vermieten *** mit Gratis-Übersiedlungsmonat

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG im Gebäude mit der Anschrift Seeweg 3 in Luftenberg/Statzing; bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung und -größen dem beiliegenden Wohnungsplan.

Balkon ist vorhanden; unmöbliert; nicht barrierefrei; ein nummerierter Tiefgaragenplatz und ein nummerierter Abstellplatz im Freien werden mit der Wohnung mitvermietet.

Ausstattung der Wohnung: heller Eiche-Parkettboden in Wohnküche und den beiden Schlafzimmern, graue Fliesen in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC; weiße Innentüren;

Sonnenschutz durch außenliegende verschieden farbige Schiebeläden ist vorhanden.

Für das 1. Mietmonat wird Ihnen ein "Gratis-Übersiedlungsmonat" gewährt: Sie bezahlen keinen Hauptmietzins und keine Miete für die Parkplätze (nur die Betriebskosten werden in Rechnung gestellt).

Die Wärmeversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Nahwärme (Biowärme) - die Wärme wird über Radiatoren abgegeben.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine zentrale Solaranlage unterstützt.
Die Energiekosten inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser und Kanal werden von der Abrechnungsfirma jährlich nach Verbrauch abgerechnet und die monatlichen Teilbeträge direkt den Mietern und extra vorgeschrieben.

Gerne stehen wir als zuständige Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 473,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102,32 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 87,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 75,11
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Gesamtbetrag 738,73

Objekt-Nummer: 2847/711

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Wasch-/Trockenraum Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Miete
    € 738,73 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 102,32 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.220,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2017
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    39 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.59
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 4,0 Jahre
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

OMS Objekt Management Service GmbH

Frau Ingrid Hartl

Flugplatzstraße 10a
4600 Wels

Immobilien Informationen

€ 738,73
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge