3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Parkplätzen zu vermieten

4225 Luftenberg, Oberösterreich

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Parkplätzen zu vermieten

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG im Gebäude mit der Anschrift Seeweg 5 in Luftenberg; bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung und -größen dem beiliegenden Wohnungsplan.

Balkon ist vorhanden; unmöbliert; nicht barrierefrei.

Ausstattung der Wohnung: versiegelter heller Eiche-Parkettboden in Wohnküche und den beiden Schlafzimmern, helle graue Fliesen in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC; weiße Innentüren, Sonnenschutz durch außenliegende Schiebeläden, die in verschiedenen Farben ausgeführt wurden.

Wärmeversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Nahwärme (Biowärme) - die Wärme wird über Radiatoren abgegeben.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine zentrale Solaranlage unterstützt.
Die Energiekosten inkl. Warm- und Kaltwasser und Kanal werden von der Abrechnungsfirma direkt nach Verbrauch abgerechnet und die monatlichen Teilbeträge extra vorgeschrieben.

Ein nummerierter Abstellplatz im Freien sowie ein nummerierter Tiefgaragenplatz werden mit der Wohnung mitvermietet.

Gerne stehen wir als zuständige Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 585,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,34 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 86,12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 89,28
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Gesamtbetrag 896,08

Objekt-Nummer: 2847/692

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Wasch-/Trockenraum Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Miete
    € 896,08 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 135,34 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.695,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2017
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    40.8 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.64
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 4,0 Jahre
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    74m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

OMS Objekt Management Service GmbH

Frau Ingrid Hartl

Flugplatzstraße 10a
4600 Wels

Immobilien Informationen

€ 896,08
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
74m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge