Entzückende Drei-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage, Erstbezug nach Sanierung, Miete 4400 Steyr

4400 Steyr, Oberösterreich

Entzückende Drei-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage, Erstbezug nach Sanierung, Miete 4400 Steyr

Objektbeschreibung

Entzückende Drei-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage, Erstbezug nach Sanierung, Miete 4400 Steyr

In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum. Sie ist mit Laminatboden, einer Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt 758,45 €. Die Kosten für den Autoabstellplatz, der mitvermietet wird, betragen brutto 60,00 € /Monat sowie die Heizkosten betragen brutto 49,54 €. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE.

Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung nach Absprache in Steyr möglich:

FRAU ANJA RITT
+ 43 / 676/ 4197249
vermietung@immohold-ag.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 407,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 182,81 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,99
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 648,91
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Heizwärmebedarf:136.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 3741/90

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Umfeld
Stadtrand
Kosten
  • Miete
    € 648,91 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 182,81 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.300,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1850
  • HWB
    136.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.9
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    59m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RI Realinvest GmbH

Frau RI Realinvest GmbH

Kreitnergasse
1160 Wien

Immobilien Informationen

€ 648,91
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
59m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
D
HWB