Modernes Wohnen im Zentrum von Steyr!

Wohnen im Stadtzentrum von Steyr!

Modern wohnen mitten im Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten gleich nebenan, was will man mehr!?
Durch die sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung kommen Sie schnell und einfach in die übrigen Stadtteile.
Sollten Sie ein Auto besitzen, können Sie in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anmieten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,76 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

1. OG:
Vorraum
Abstellraum
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
WC
2. OG:
Küche/ Wohn-/Esszimmer
Zugang zur Loggia (Fläche ca. 8,64 m²)

Ebenso gibt es noch zwei weitere Balkone bzw. Terrassen mit ca. 4,78 m² und ca 5,25 m².

Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8,80 m².

LAGE:
Zahlreiche Nahversorger, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten u.v.m sind fußläufig erreichbar.
Ärzte im selben Haus
Bahnhof ca. 450 m
Lebensmittelmarkt ca. 20 m
Fachhochschule Steyr ca. 800 m

Es kann auch ein Tiefgaragenplatz um ca. € 111,60 (inkl. BK und Verwaltungskosten) angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	737,31	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	173,76	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	91,11
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Gesamtbetrag	€	1002,18

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Heizwärmebedarf:	42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Für Fragen steht Ihnen Frau Gattringer gerne unter der Nummer 0660 / 20 12 619 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nummer: 1033/26042