Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Grünruhelage, Miete 4400 Steyr

4400 Steyr, Oberösterreich

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Grünruhelage, Miete 4400 Steyr

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Grünruhelage, Miete 4400 Steyr

In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, die auch über die Diele begehbar ist, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette.

Die im 1. Stock OHNE LIFT gelegene Wohnung bietet eine schönen Ausblick und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Laminatboden und einer neuen Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE.

Die Wohnhausanlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und zeichnet sich durch hohe Freizeit- und Erholungsqualität sowie durch die nahen Grün- und Waldflächen aus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nahezu ohne Verkehrslärm und ist für Natur- und Ruhesuchende der geeignete Wohnort.

Melden Sie sich sehr gerne für einen Besichtigungstermin bei Frau Anja Ritt unter 0676/ 419 72 49 oder per mail an vermietung@immohold-ag.at

RI Realinvest GmbH.
Standort Steyr
Färbergasse 3
4400 Steyr

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 355,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 195,95 zzgl 10% USt.
Heizkosten 44,25 zzgl 20% USt.
Sonstiges 17 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 73,51
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Gesamtbetrag 725,27
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Heizwärmebedarf:136.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 3741/147

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Geschirrspüler Trockner Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Aussichtslage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 725,27 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 195,95 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.200,00
  • Heizkosten
    € 44,25 zzgl. 20% USt.
  • Sonstige Kosten
    € 17,00 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1850
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    136.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.9
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    63m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RI Realinvest GmbH

Frau RI Realinvest GmbH

Kreitnergasse
1160 Wien

Immobilien Informationen

€ 725,27
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
63m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB