Moderne 4-Zimmer-Wohnung in historischer Umgebung von Enns

4470 Enns, Oberösterreich

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in historischer Umgebung von Enns

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung!
Diese gut durchdachte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt ca. 83,8 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist perfekt für Paare oder kleine Familie geeignet.

HARD FACTS
- 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)
- Ca. 83,8 m² Wohnfläche
- Ca. 8,88 m² Lichhof / Balkon
- Ideale Raumaufteilung
- Top Lage

Die Miete inkl. Betriebs-, Heiz-, Wasser- und Warmwasserkosten beträgt 1.107,00 €
Die Ablöse für die Küchengeräte beträgt 1.500,00 € (10% WM/Jahr).

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Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 772
Betriebskosten 128
Heizkosten 80
Warmwasser 50
Sonstiges 77
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1107
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2594/2940

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 1.107,00
  • Betriebskosten
    € 128,00
  • Kaution
    € 3.500,00
  • Heizkosten
    € 80,00
  • Sonstige Kosten
    € 77,00
  • Warmwasser
    € 50,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    32 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    84m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Simon Ellmer

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

€ 1.107,00
Gesamtmiete
4
Zimmer
84m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB