Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Enns

4470 Enns, Oberösterreich

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Enns

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Enns!
Diese moderne Stadt-Wohnung bietet luxuriöses Wohnen im sanierten Altbauhaus in der Nähe des Hauptplatzes für die ganze Familie.

HARD FACTS
- Ca. 99 m² Wohnnutzfläche ohne Terrasse
- 4 Zimmer
- 1 Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 21 m²
- Ideale Raumaufteilung
- TOP Lage
- TOP Infrastruktur

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Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

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Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 744,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 248,48 zzgl 10% USt.
Heizkosten 90,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 117,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1200,86
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 2594/2950

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 1.200,86 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 248,48 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.600,00
  • Heizkosten
    € 90,44 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    37 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    99m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    21m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Markus Reifmüller

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

€ 1.200,86
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4
Zimmer
99m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB