Schöne Gartenwohnung im Ennser Zentrum

4470 Enns, Oberösterreich

Schöne Gartenwohnung im Ennser Zentrum

Objektbeschreibung

Rarität: Gartenwohnung im Ennser Zentrum

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Herzen von Enns besticht mit Ihrem direkten Zugang zum Garten. Die großen Glaselemente im Kochbereich sorgen für viel Tageslicht und sorgen damit für ein Raumklima zum Wohlfühlen.

Die Wohnung bietet:

• ein großzügiges Wohn- Esszimmer
• daran reiht sich die Küche
• Schlafzimmer
• ein Bad mit Badewanne
• einen Parkplatz im Innenhof

Der schöne Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ergänzt den Wohlfühlcharakter der Wohnung
Ein Hausmeister kümmert sich um das komplette Anwesen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 68,18 zzgl 10% USt.
Heizkosten 48,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 76,49
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 793
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Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.94

Objekt-Nummer: 2594/3059

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 793,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 68,18 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.400,00
  • Heizkosten
    € 48,33 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    179 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.94
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 05. 2025
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    66m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Markus Reifmüller

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

€ 793,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
66m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge