Charmante Wohnung mit Küche - Haus Waltraud Top 6

Wir vermieten diese charmante Wohnung Top 6 im Haus Waltraud in der Hinderhoferstraße in Wels. Die Wohnung ist mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche und Bad optimal ausgestattet. Hervorzuheben ist außerdem die zentrale Lage. So sind sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Als Besonderheit können die Bewohnerinnen und Bewohner auch den großzügigen Gemeinschaftsgarten genießen. Insbesondere im Frühling und Sommer können dort nette, gemeinsame Nachmittage und Abende, unter anderem beim Grillen, verbracht werden.

Ablöse: Der Kleiderschrank und die Wohnlandschaft können optional vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Mietzins

Miete EUR 551,02

Betriebskosten EUR 130,33

Heizkosten EUR 77,65

GESAMT EUR 759,-

Kaution: EUR 2.277,-

Höhepunkte

• Charmante Wohnung


• Inklusive Küche


• Praktische Raumaufteilung


• Solaranlage


• Zentrale Lage: Direkt neben dem Klinikum Wels/Grieskirchen in einer ruhigen Seitenstraße gelegen


• Öffentliche Verkehrsverbindung in unmittelbarer Umgebung


• Wenige Minuten bis zum Bahnhof und ins Zentrum


• Verschlossener Fahrradabstellplatz


• Großzügiger Allgemeingarten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <750m
Klinik <300m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <575m
Universität <1.575m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.125m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <1.375m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202411191038020378c71ad3c4c