Top 2.1 - Fertiggestellt: Wohnen in stilvollem Ambiente

4644 Scharnstein, Oberösterreich

Top 2.1 - Fertiggestellt: Wohnen in stilvollem Ambiente

Objektbeschreibung

Genießen Sie das besondere Ambiente im vollständig renovierten „Herrenhaus“ in traumhafter Lage am schönen Almfluss.
Die Umbauarbeiten sind abgeschlossen – die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit!

Im 1. Stock wurden aus einer großzügigen Praxis drei charmante Wohneinheiten geschaffen:

TOP 2.1 – ca. 31 m² – Miete inkl. BK + HK: € 565,10
TOP 2.2 – ca. 43 m² – Miete inkl. BK + HK: € 671,59
TOP 2.3 – ca. 46 m² – bereits vermietet

Erleben Sie ein schönes Leben im Almtal – umgeben von herrlicher Natur und einer guten Infrastruktur.
Zweitwohnsitz möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 442
Betriebskosten inkl Heizkosten 123,1
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 565,1
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Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

Objekt-Nummer: 1068/5125

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Villengegend Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 565,10
  • Betriebskosten
    € 123,10 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 2.300,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    68.1 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 01. 2026
  • Mietdauer
    1,0 Jahr bis 99,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    31m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Karola Lackner

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

€ 565,10
Gesamtmiete
2
Zimmer
31m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge