Panoramavilla Haus 1 TOP 7 - VOLL MÖBLIERT, gemütliche Wohnung mit traumhafter Aussicht

Die Wohnung Top 7 im Haus 1 verfügt über 2 großzügige Zimmer und ist komplett möbliert. Vor allem der viele Tageslichteinfall von Ost bis Süd machen die Wohnung besonders gemütlich. Die ersten Sonnenstrahlen blitzen bereits am Morgen in die Zimmer.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung. Als zukünftige BewohnerInnen stehen zusätzlich allgemeine Fahrradabstellflächen, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche zur Verfügung. Die Ausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise mit Fußbodenheizung und eigenen Wohnungsstationen für die Frischwasserversorgung. Ebenso dürfen Sie sich über ein großes Kellerabteil freuen und das alles in einer ansprechenden und modernen Wohnanlage. 

 

Highlights TOP 7

• Sonnenlichtdurchflutete Wohnung


• Panoramaaussicht


• traumhafter Sonnenauf- und untergang


• modern möbliert


• Fußbodenheizung


• Lift


• Glasfaseranschluss


• Niedrigenergiebauweise


• eigener Parkplatz


• Kellerabteil

 

Kosten:

Mietzins netto                                    € 577,40

zuzüglich 10 % MwSt.                       €   57,74

Mietzins gesamt                              € 635,14

Betriebskosten (akonto) netto           € 107,24

zuzüglich 10% MwSt.                        €  10,72

Heizkosten (akonto)  netto                €  14,00

zuzüglich 20% MwSt.                        €   2,80

Gesamt-Bruttomietzins                  € 799,90

inkl. Möbel und Parkplatz

Kaution 2400,00 €

                        

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <375m
Arzt <6.200m
Krankenhaus <8.200m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <7.375m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <1.225m
Post <7.400m
Polizei <7.250m

Verkehr
Bus <575m
Bahnhof <625m
Flughafen <4.175m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251117131707194a252d3acb8