ERSTBEZUG - freundliche Penthousewohnung mit großer Terrasse im neuen Grüntalpark 21

4780 Schärding, Oberösterreich

ERSTBEZUG - freundliche Penthousewohnung mit großer Terrasse im neuen Grüntalpark 21

Objektbeschreibung

Neue Mietwohnung mit Loggia nahe Stadtplatz - Erstbezug!

Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Freuen Sie sich auf eine neue, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem eigenen PKW-Tiefgaragenplatz.

Die gesamte Wohnnutzfläche dieser tollen (teil möblierten) Mietwohnung beträgt ca. 64,66 m² und teilt sich wie folgt auf:

* Vorraum
* Wohnstudio (Einbauküche kommt voraussichtlich Anfang Juli)
* Badezimmer
* WC
* Schlafzimmer
* Loggia

* Terrasse (17,8 m²)
* Tiefgaragenplatz
* externer Abstellraum


Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes um 90€ + 20% MWSt. = 108€.

Die Wohnung liegt im Grüntalpark, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.


Monatl. Kosten:
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten* sowie Tiefgaragenparkplatz € 1.318,- (inkl. USt) zzgl. Strom

Kaution: 3 BMM

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 110
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Gesamtbetrag 1210
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3040/1768

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.210,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 200,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.954,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2023
  • HWB
    31 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    65m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    29m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Schärding

Herr Mag. Alexander Hörmandinger

Ludwig-Pfliegl-Gasse 1
4780 Schärding

Immobilien Informationen

€ 1.210,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
65m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB