ERSTBEZUG - Mietwohnung mit Loggia im neuen Grüntalpark 21

4780 Schärding, Oberösterreich

ERSTBEZUG - Mietwohnung mit Loggia im neuen Grüntalpark 21

Objektbeschreibung

Neue Mietwohnung mit Loggia nahe Stadtplatz - Erstbezug!

Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Freuen Sie sich auf eine neue, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem eigenen PKW-Tiefgaragenplatz.

Die gesamte Wohnnutzfläche dieser tollen (nicht möblierten) Mietwohnung beträgt ca. 54,34 m² und teilt sich wie folgt auf:

* Vorraum
* Wohnstudio
* Badezimmer
* WC
* Schlafzimmer

* überdachte Terrasse (9,99m²)
* Tiefgaragenplatz


Die Wohnung liegt im Grüntalpark, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese ansprechende Wohngelegenheit ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug voraussichtlich Ende Oktober 2023.


Monatl. Kosten:
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten* € 1.034,- (inkl. USt) zzgl. Strom
*Betriebs- und Heizkosten werden erst festgelegt.




Kaution: 2 BMM

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 166,67 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 117,33
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Gesamtbetrag 1034
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 3040/1567

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.034,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 308,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 2.100,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2023
  • HWB
    31 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Schärding

Herr Mag. Alexander Hörmandinger

Ludwig-Pfliegl-Gasse 1
4780 Schärding

Immobilien Informationen

€ 1.034,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
64m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge