Altbauwohnung mit Balkon nahe Stadtplatz

4780 Schärding, Oberösterreich

Altbauwohnung mit Balkon nahe Stadtplatz

Objektbeschreibung

Wohnen nahe Stadtplatz….
...großzügige Räume und Altbaucharme sorgen für Gemütlichkeit in Ihrem neuen Zuhause!

Zu mieten ist eine helle bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung mit rund 100 m² in der Innbruckstraße, nahe dem Stadtplatz von Schärding.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und hält somit fit.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche (inkl. Einbauküche mit Mielegeräte)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC

- Abstellraum für Fahrrad od. Kinderwagen im EG

Der Wohn- und Essbereich dient als idealer Treffpunkt für Familie und Freunde.

Sie kochen gerne? - Kein Problem! Eine modern ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräte wartet auf Sie.

Die Infrastruktur vor der Türe könnte besser nicht sein: Nahversorger und Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre. Ärzte, Kindergarten und Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Gastronomie liegen lediglich wenige Gehminuten entfernt. Ob es der gemütliche Freitagnachmittag bei einem guten Kaffee am Stadtplatz ist oder das Entspannen im Freibad - Schärding hat einiges zu bieten.

Ein Bewohnerparkplatz kann in unmittelbarer Nähe (Seilergraben) gemietet werden.

Die Wohnung wird mit Elektronachtspeicherofen beheizt und wird teil möbliert übergeben. (Küche, Badezimmermöbel, Garderobe und Schlafzimmerschrank)


Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gesamtmiete inkl. BK und USt. € 979,- zzgl. Heizkosten und Strom

Haustier erlaubt (Kaution 5 MM)

BK+HK Abhängig von der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 741,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 148,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 89
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Gesamtbetrag 979
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Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Objekt-Nummer: 3040/1639

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektronachtspeicherofen
Kosten
  • Miete
    € 979,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 148,18 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.190,00
Zustand
  • HWB
    162 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    April 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Schärding

Frau Renate Putzinger

Ludwig-Pfliegl-Gasse 1
4780 Schärding

Immobilien Informationen

€ 979,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
100m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
E
HWB