Helle 2-Zimmer-Wohnung incl. Heizkostenakonto mit Loggia und Seeblick-zweitwohnsitzgeeignet

4810 Gmunden, Oberösterreich

Helle 2-Zimmer-Wohnung incl. Heizkostenakonto mit Loggia und Seeblick-zweitwohnsitzgeeignet

Objektbeschreibung

Diese gut eingeteilte 2- Zimmer- Wohnung liegt ruhig und sonnig im 7. und somit obersten Liftstock eines Mehrparteienhauses in der gesuchten Rustonsiedlung mit herrlichem Ausblick über die Dächer von Gmunden, auf den Traunsee und den markanten Traunstein.
Sie besteht aus einem zentralen Vorraum mit Einbaukästen, von dem man in eine moderne, eingerichtete Küche incl. Geschirrspüler, großem Edelstahlkühlschrank mit Tiefkühlteil und Abstellraum/Speis, in ein etwa 22 m ² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine geräumige Loggia mit Panoramablick, ein uneinsichtiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Bad mit Wanne und Waschmaschine und in ein WC extra gelangt.
Alle Räume wurden frisch ausgemalt und die Parkettböden perfekt geschliffen und versiegelt.
Ein Kellerabteil und Parkplätze vor dem Haus komplettieren das zeitgemäße Wohnangebot in zentraler Innenstadtlage.
In der Gesamtmiete sind das Betriebs- und Heizkostenakonto sowie die MwSt. bereits enthalten.
Keine Haustiere!
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 2 16 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 603,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 131,7 zzgl 10% USt.
Heizkosten 113,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,25
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Gesamtbetrag 945
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Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 1317/1453

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Miete
    € 945,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 131,70 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.835,00
  • Heizkosten
    € 113,73 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    131 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    7
Flächen
  • Wohnfläche
    63m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immobilien Swoboda

Herr Dkfm.Ing. Joseph Swoboda

Schloß Oberweis 1
4664 Oberweis

Immobilien Informationen

€ 945,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
63m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB