Sonnige 2-Zimmer Whg. in ruhiger Lage

4810 Gmunden, Oberösterreich

Sonnige 2-Zimmer Whg. in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und praktische Ausstattung. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet dadurch wunderschöne Nachmittags- und Abendsonne.
Die möblierte Küche ist funktional eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und die Toilette ist separat. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz.

Die Umgebung ist besonders ruhig, mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Eine perfekte Wohnung für alle, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schätzen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 400,83
Betriebskosten 105,05 zzgl 10% USt.
Heizkosten 69,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 24,44
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Gesamtbetrag 600
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2550/1359

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 600,00
  • Betriebskosten
    € 105,05 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 1.800,00
  • Heizkosten
    € 69,68 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1974
  • HWB
    122 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 04. 2025
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    38m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Bönisch Immobilien

Frau Stefanie Demmel

Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

Immobilien Informationen

€ 600,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
38m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage