Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem See- und Gebirgsblick in bester Altstadtlage

4810 Gmunden, Oberösterreich

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem See- und Gebirgsblick in bester Altstadtlage

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus vereint stilvolles Wohnen mit beeindruckender Aussicht: Von der Wohnung genießen Sie einen fantastischen Blick auf den See und das umliegende Gebirge.

Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine möblierte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Toilette ist separat. Hochwertiger Parkettboden und Altbau-Flair sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage mitten in der Altstadt garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Lift bringt Sie bequem ins 3. Obergeschoß, und ein Garagenplatz steht ebenfalls zur Verfügung – ein wertvoller Komfort in dieser zentralen Lage.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die dafür anfallenden Heizkosten sind vom Mieter direkt zu tragen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 777,78
Betriebskosten 122,22
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 900
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Heizwärmebedarf:214.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2550/1374

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 900,00
  • Betriebskosten
    € 122,22
  • Kaution
    € 2.700,00
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    214 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Bönisch Immobilien

Frau Stefanie Demmel

Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

Immobilien Informationen

€ 900,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
67m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage