RUHEPOL am TRAUNSEE - Seeblick - Garten - Naturnähe

Großartige 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Eigengarten.

Die Wohnung, in sehr ruhiger Lage, befindet sich in einem vor ca. 5 Jahren neu errichtetem Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Hervorzuheben ist der Wohnungsmittelpunkt mit einem hellen und sehr großzügigen Wohn-Esszimmer mit traumhaftem See- und Traunsteinblick. Ein weiteres Highlight ist die ca. 74 m² große Terrasse mit einem ca. 193 m² großem angrenzendem Eigengarten.
Die Wohnungsausstattung kann sich ebenso sehen lassen. Diese beinhaltet edle Parkettböden, elektrische Raffstores, selbstverständlich eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges und stilvolles Bad. Ebenso inbegriffen ist eine vollausgestattete Küche.

Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten, Heizkosten, Carport und der Küche.
Die Wohnung ist ab den 01.07.2025 beziehbar.

AUFTEILUNG:
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
WC
Abstellraum
Diele
Vorraum

Kellerabteil
1 Carport

ALLGEMEINFLÄCHEN:
Gemeinschaftssauna
Trockenraum
Fahrradraum

LAGE:
Haltestelle ca. 500 m
Kindergarten, Volksschule ca. 1 km
Nahversorger, Bipa ca. 3 km
Traunsee: ca. 1,8 km
Reitgelegenheit ca. 500 m
Gmunden ca. 6 km
Tankstelle ca. 2 km
Bahnhof Altmünster ca. 2,5 km
Strandbad Gmunden: ca. 5,8
Laakirchen: ca. 15 km

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen.

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Alle m² Angaben sind ca. Angaben.
Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig.
Die Vermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips provisionsfrei.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit.Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

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Objekt-Nummer: 3775/1532