Mietwohnung im Ortszentrum - Erstbezug
4931 Mettmach, Oberösterreich
Mietwohnung im Ortszentrum - Erstbezug
Objektbeschreibung
Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und eigenem Gartenbereich
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen den Luxus des Erstbezugs in zentraler Lage. Genießen Sie den Komfort moderner Annehmlichkeiten kombiniert mit gemütlichem Wohnen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich inkl. Küchenzeile mit Zugang zur Loggia, einem separaten Schlafzimmer, einem Vorraum, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum im Außenbereich.
Besonderheiten:
Die Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein.
Für Ihr Fahrzeug steht ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der kleine eigene Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 510 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 125,45 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 41,33 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 71,81 | |
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| Gesamtbetrag | € | 748,59 | |
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| Heizwärmebedarf: | 42.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.68 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Objekt-Nummer: 1651/4322
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Innova in Braunau
Herr Philipp Schrattenecker
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn