Neuwertige Mietwohnung im Obergeschoss mit Lift

4931 Mettmach, Oberösterreich

Neuwertige Mietwohnung im Obergeschoss mit Lift

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss bietet modernen Komfort und bequemen Zugang per Lift.

Die Wohnung umfasst ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine komplett ausgestattete Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Zur Wohnung gehören ein eigener KFZ-Abstellplatz und ein Abstellraum im Außenbereich. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 147,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten 41,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,3
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Gesamtbetrag 732
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1651/4730

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 732,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 147,64 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.000,00
  • Heizkosten
    € 41,33 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    42 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.68
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Mietdauer
    ab 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Herr Philipp Schrattenecker

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

€ 732,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB