Neuwertige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon

5120 Riedersbach, Oberösterreich

Neuwertige 3 Zi.-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines 5-Parteienhauses im Ortsteil Riedersbach in St. Pantaleon. Von der hellen Wohnküche gelangen Sie auf den 5,5 m² großen West-Balkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche sowie stilvollen Badezimmermöbeln ausgestattet und bietet optimalen Wohnkomfort.
Zusätzlich stehen ein Autoabstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil von 10 m² zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen, welche in ca. 35 Minuten mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto erreichbar ist.
Sonstiges: neue Einbauküche, Wohnküche mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC extra, zwei Schlafzimmer, Fußbodenheizung;

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 664
Betriebskosten inkl Heizkosten 206
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 870
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Heizwärmebedarf:40.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9

Objekt-Nummer: 2602/10950

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 870,00
  • Betriebskosten
    € 206,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    1.00 MM
  • Kaution
    € 2.610,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    40.8 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.9
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 12. 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 870,00
Gesamtmiete
3
Zimmer
64m2
Wohnfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand