Großzügige 3 - Zimmerwohnung in Mauerkirchen

5270 Mauerkirchen, Oberösterreich

Großzügige 3 - Zimmerwohnung in Mauerkirchen

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 3 Zimmer - Wohnung liegt im Zentrum von Mauerkirchen. Das Objekt besteht nur aus 2 Wohneinheiten.

Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sowie Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit sehr guter Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- Esszimmer verfügt über große Fenster mit einem offenen Kamin. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, eine komplette Küche, einen Schrankraum und ausreichend sonstige Staumöglichkeiten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche samt Waschmaschinenanschluss. Die Toilette und eine Dusche sind noch extra vorhanden.

Den Mietern steht zudem ein südseitiger Terrassenanteil zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas- Zentralheizung. Strom ist vom Mieter selber anzumelden

Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Raum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir bitten um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen richten Sie bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt zudem, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 909,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 254,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 116,36
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Gesamtbetrag 1280
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Heizwärmebedarf:221.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.09

Objekt-Nummer: 2602/11244

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Miete
    € 1.280,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 280,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 3.840,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    221.6 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    5.09
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Dezember
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    125m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Dr. Christian Horn

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 1.280,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
125m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand