1-Zimmerwohnung mit Loggia zu mieten!

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

1-Zimmerwohnung mit Loggia zu mieten!

Objektbeschreibung

Attraktive 1-Zimmer-Mietwohnung mit Carport in zentraler Lage von Braunau

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz Braunau? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
*Vorraum
*Offener Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche und Zugang zur gemütlichen Loggia
*Badezimmer mit Dusche und WC
*Praktischer Wandschrank

Zusätzlich steht Ihnen ein Carport sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Die Einbauküche kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Haustiere nach Vereinbarung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaution: 3 BMM (Sparbuch)

Bitte Beachten Sie, dass es per 01.07.2025 zu Änderungen der Betriebs- und Heizkosten kommen kann!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 380 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,95 zzgl 10% USt.
Heizkosten 17,97 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 54,24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 66,14
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Gesamtbetrag 655,3
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Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Objekt-Nummer: 3040/2008

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift Gartennutzung WG geeignet Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Miete
    € 655,30 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 136,95 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 1.965,00
  • Heizkosten
    € 17,97 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2011
  • HWB
    20 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    lt. Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    45m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Schärding

Frau Katrin Penninger

Ludwig-Pfliegl-Gasse 1
4780 Schärding

Immobilien Informationen

€ 655,30
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1
Zimmer
45m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
A
HWB