Zentral gelegene Mietwohnung

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Zentral gelegene Mietwohnung

Objektbeschreibung

gemütliche und helle Mietwohnung im 3. OG

Wohnung:
Nutzfläche ca. 76 m² bestehend aus:
Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad-WC, Vorraum, Abstellraum
Heizung: Elektronachtspeicheröfen

Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung sind separat vom Mieter zu begleichen. Diese Kosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert.

Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie in der Höhe von 6 BMM
Bitte fragen Sie vorab unverbindlich Ihren Bankberater, ob eine Bankgarantie ausgestellt wird, da diese Voraussetzung für eine eventuelle Anmietung wäre.

Lage:
5280 Braunau, Zeughausgasse 6, Top 9, 3. OG
absolute Zentrumslage aber ruhiges Wohnen

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 359,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 157,08 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 51,68
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Gesamtbetrag 568,47
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Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 1651/4799

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektronachtspeicherofen
Personenlift
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 568,47 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 157,08 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 3.100,00
Zustand
  • HWB
    142 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 10. 2025
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    76m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Herr Ulrich-Peter Josten

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

€ 568,47
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
76m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
D
HWB