Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

5082 Fürstenbrunn, Salzburg

Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Grödig im Ortsteil Fürstenbrunn und liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Zwei freie Autoabstellplätze sowie ein 5 m² großer Kellerraum gehören ebenfalls zum Mietumfang. Dank der idealen Lage ist die Stadt Salzburg in nur ca. 5 Minuten bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche und ein helles Wohn-Esszimmer. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Hochwertige Eichenparkettböden verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung.

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1050
Betriebskosten inkl Heizkosten 365
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1415
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2602/9190

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Miete
    € 1.415,00
  • Betriebskosten
    € 365,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 4.005,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1993
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    95 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 04. 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    89m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 1.415,00
Gesamtmiete
3
Zimmer
89m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand