Neuwertige 2 Zi.-Garten-Wohnung

5165 Berndorf bei Salzburg, Salzburg

Neuwertige 2 Zi.-Garten-Wohnung

Objektbeschreibung

In Berndorf bei Salzburg, angrenzend an Perwang, wurde im Jahre 2017 ein Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Teil dieses Objekts ist die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 53 m². Die Wohnung hat eine nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten. Beheizt wird diese mit einer Luftwärme-Fußbodenheizung. Sie wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Auch 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Ideal für Single oder Pärchen. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind gut zu Fuß erreichbar. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Bus oder Auto in ca. 30 Minuten.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740
Betriebskosten inkl Heizkosten 125
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 865
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Objekt-Nummer: 2602/10994

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 865,00
  • Betriebskosten
    € 125,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 2.595,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2017
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    38 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.69
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 04. 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Gartenfläche
    25m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 865,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand