Erstbezug - Neubau 2 Zimmerwohnung mit Balkon

5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg

Erstbezug - Neubau 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug in Seekirchen
Hier kommt ab dem 01.12.2024 eine tolle 2 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon und TG-Platz zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in der Anton-Windhager-Straße, in einem schönen Neubau im 2 ten Stock mit Lift.
Einteilung:
- großer Vorraum für Garderobe und Schuhe.
- perfekt eingeteiltes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderkasten.
- Bad mit Waschbecken, großer Glasdusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und dem Ausgang auf den 11m² Balkon mit tollem Ausblick.
- Ein praktischer Abstellraum.
Die Wohnung wurde mit elektrischen Außenjalousien und Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Miete beträgt 1350€ in der bereits die BK und HK inkludiert sind.

Von dem Objekt aus ist folgendes fußläufig erreichbar:
ÖBB-Haltestelle, Zentrum Seekirchen, Bushaltestelle, Nahversorger z.B.: Interspar, Restaurant, Kaffeehaus.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1350
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1350
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.6

Objekt-Nummer: 2602/10972

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.350,00
  • Kaution
    € 4.050,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.6
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    62m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Frau Nina Caroline Wenner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

€ 1.350,00
Gesamtmiete
2
Zimmer
62m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand