Exklusive Mietwohnung im Erstbezug mitten im Zentrum von Tamsweg

5580 Tamsweg, Salzburg

Exklusive Mietwohnung im Erstbezug mitten im Zentrum von Tamsweg

Objektbeschreibung

Diese exklusive Mietwohnung im Erstbezug bietet Ihnen Wohnkomfort in Top-Lage, mitten im Zentrum von Tamsweg. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Privathauses und kann als barrierefrei eingestuft werden, was sie besonders zugänglich und bequem macht – ideal für Menschen, die Wert auf eine ebenerdige Wohnsituation legen.

Wohnräume: Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche, die mit einem hochwertigen Ofen ausgestattet ist – perfekt für alle, die gerne kochen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Küche: Die modern gestaltete Küche mit hochwertigem Kochofen bietet sowohl Stil als auch Funktionalität. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll ausleben und kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Liebsten zaubern.

Garten: Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der besonders an sonnigen Tagen eine Oase der Erholung bietet. Der Außenbereich ermöglicht gemütliche Stunden im Grünen direkt vor der Tür.

Heizung und Energie: Die Wohnung wird umweltfreundlich und effizient über Fernwärme beheizt, was für eine angenehme Raumtemperatur und niedrige Energiekosten sorgt. Dank der modernen Isolierung bleibt die Wärme in den kälteren Monaten bestens erhalten.

Parkmöglichkeiten: Ein privater Parkplatz ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert.

Lage: Die Lage der Wohnung ist unschlagbar – direkt im Herzen von Tamsweg. Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung für Pendler und Marktliebhaber gleichermaßen attraktiv macht.

Highlights auf einen Blick:

Erdgeschosswohnung, barrierefrei
Erstbezug in zentraler Lage
2 Schlafzimmer und großzügiges Wohnzimmer
Moderne Küche mit hochwertigem Kochofen
Fernwärme-Heizung
Garten zur Nutzung
Privater Parkplatz
Top-Infrastruktur im Zentrum von Tamsweg

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,27 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 79,17 zzgl 20% USt.
Kanal 18,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,38
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Gesamtbetrag 915
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0

Objekt-Nummer: 2428/597

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Kosten
  • Miete
    € 915,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 115,00 zzgl. USt.
  • Kanalkosten
    € 18,18 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    60 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    73m²
  • Gartenfläche
    60m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Sun in Tamsweg

Frau Karin Moldan-Salmer

Postplatz 4
5580 Tamsweg

Immobilien Informationen

€ 915,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4
Zimmer
73m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB