Wohnung im Erdgeschoss im Zentrum von Tamsweg zu vermieten!

5580 Tamsweg, Salzburg

Wohnung im Erdgeschoss im Zentrum von Tamsweg zu vermieten!

Objektbeschreibung

// Zentral und exklusiv // 3 Zimmerwohnung in Tamsweg Erdgeschoss

Begehrte Wohnadresse im Herzen von Tamsweg sucht neuen Mieter!
70 m² mit 2 Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche , Wohnzimmer, versprechen höchsten Wohnkomfort.
Sie befinden sich im Zentrum des Geschehens und haben dennoch eine wunderbare Möglichkeit, sich in dem ruhigen und gemütlichen Ambiente zurückzuziehen und zu entspannen.
Es handelt sich um eine absolute Bestlage, inmitten des Bezirkshauptortes, die alle Vorteile städtischen Lebens und Arbeitens in sich vereint.

Der angegebene Gesamtmietpreis ist für eine Person kalkuliert.
Sollten zwei Personen einziehen ist der Gesamtmietpreis bei € 776,28

Infrastruktureinrichtungen

Folgende Luftlinien-Entfernungen des Bewertungsobjektes zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur wurden ermittelt:
Bildungseinrichtungen:

Kindergarten: 100 m
Volksschule: 445 m
Sonderschule: 445 m
AHS: 501 m
Universität: 43,5 km
Nahversorgung: 300 m
Bäckerei: 67 m
Lebensmittel, Supermarkt: 108 m
Apotheke: 241 m
Postamt: 289 m
Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 29 m
Altenheim: 381 m
Rettungsdienst: 523 m
Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 74 m
Drogerie: 289 m
Bank, Sparkasse: 129 m
Polizei: 131 m
Rechtsanwalt: 322 m
Tankstelle: 647 m

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 585,78 zzgl 10% USt.
Heizkosten 82,63 zzgl 20% USt.
Kanal 14,89 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 76,6
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Gesamtbetrag 759,9
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Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

Objekt-Nummer: 2428/617

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Miete
    € 759,90 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 115,54 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 2.279,70
  • Heizkosten
    € 82,63 zzgl. 20% USt.
  • Kanalkosten
    € 14,89 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    94 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.2
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    03.11.2025, ab 03. 11. 2025
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Sun in Tamsweg

Frau Karin Moldan-Salmer

Postplatz 4
5580 Tamsweg

Immobilien Informationen

€ 759,90
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
70m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB