Wunderschöne Wohnung mit herrlichen Ausblick und großer Terrasse

5580 Tamsweg, Salzburg

Wunderschöne Wohnung mit herrlichen Ausblick und großer Terrasse

Objektbeschreibung

Jede Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Ein Lift führt vom zweiten Untergeschoss bis hinauf unters Dach. Im Neubau befindet sich die Tiefgarage mit den zu den Wohnungen gehörenden Stellplätzen (Aufpreis). Ausgestattet sind die Wohneinheiten hochwertig und modern mit Parkettböden, einer exklusiven Küchenzeile sowie Sat-TV-Anlagen.

Die Marktgemeinde Tamsweg im Lungau im Bundesland Salzburg liegt auf einer Seehöhe von 1.024 Metern und bietet den Einwohnern sowie den Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten in weitgehend unberührter Natur. Neben fantastischen Mountainbike-Strecken, attraktiven Radwegen, gepflegten Golfanlagen und einzigartigen Skipisten bietet das Gebiet sowohl Fitnessmöglichkeiten und Erholung als auch traditionelle Kultur.

Ist es nicht schön, wenn man für seine Hobbys und Freizeitaktivitäten nicht weit wegfahren muss? Die Region um Tamsweg lässt keine Wünsche offen. Im Sommer locken Wander- und Radwege in die Natur. Neben der Gemeinde Muhr ist Tamsweg als Endstation der Murtalbahn ein guter Ausgangspunkt, um den Murradweg zu erleben. Weitere Attraktionen in der Umgebung sind die Lungauer Samsonumzüge – Umzüge, bei denen der „Samson", eine symbolische Sagenfigur, durch den Ort getragen wird –, die historischen Murtal- und Taurachbahnstrecken sowie die unvergleichlichen Skigebiete. Die Gebiete Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern, Turracher Höhe, Großeck-Speiereck und weitere Kleinliftanlagen lassen Skifahrer- und Snowboarderherzen höherschlagen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 902,04 zzgl 10% USt.
Heizkosten 43,21 zzgl 20% USt.
Kanal 21,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 101,02
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Gesamtbetrag 1068,09
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Heizwärmebedarf:25.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65

Objekt-Nummer: 2428/572

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.068,09 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 75,85 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 3.204,28
  • Heizkosten
    € 43,21 zzgl. 20% USt.
  • Kanalkosten
    € 21,82 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2013
  • HWB
    25.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.65
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 02. 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Kellerfläche
    20m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Sun in Tamsweg

Frau Karin Moldan-Salmer

Postplatz 4
5580 Tamsweg

Immobilien Informationen

€ 1.068,09
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
70m2
Wohnfläche
20m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge