Zuhause in Reinbach - 4,5-Zimmer-Mietwohnung in St. Johann im Pg.

5600 St. Johann im Pongau, Salzburg

Zuhause in Reinbach - 4,5-Zimmer-Mietwohnung in St. Johann im Pg.

Objektbeschreibung

"Zuhause in Reinbach" - 4,5-Zimmer-Mietwohnung in St. Johann im Pg.

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Mietwohnung in St. Johann – Reinbach bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und eine gute Raumaufteilung legen.

Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein separates WC. Die gemütliche Küche mit Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das großzügige Wohnzimmer viel Platz für Entspannung bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für mehr Stauraum sowie einen Garagenplatz für Ihr Auto. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Citybus 51 hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem ins Zentrum von St. Johann, während der Bahnhof ebenfalls nur wenige Minuten entfernt ist – ideal für Pendler und Vielreisende.

Diese charmante Wohnung kombiniert eine ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Hauptwohnsitz:
Für diese Wohnung ist die Meldung eines Hauptwohnsitzes obligatorisch.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1107,17
Betriebskosten 220,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 22,08
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Gesamtbetrag 1350
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt-Nummer: 1655/2238

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 1.350,00
  • Betriebskosten
    € 220,75 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 4.050,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1985
  • HWB
    40 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    1.37
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    16. 05. 2025
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Herr Simon Hettegger

Hauptstraße 44
5600 St. Johann im Pongau

Immobilien Informationen

€ 1.350,00
Gesamtmiete
4.5
Zimmer
100m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge