Altbau-Mietwohnung in zentraler Stadtlage

8010 Graz, Steiermark

Altbau-Mietwohnung in zentraler Stadtlage

Objektbeschreibung

In einem stilvollen Altbau steht diese gepflegte Souterrainwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche zur Vermietung, welche sich ideal für Singles oder Studierende, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen, eignet.

Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein separates Zimmer sowie einen Sanitärbereich mit Dusche und WC. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.

Ein allgemeiner Garten steht den Bewohner*innen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung – ein zusätzlicher Pluspunkt, der das Wohnen im Altbau besonders lebenswert macht.

Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, was für eine transparente und einfache Kostenstruktur sorgt.

Sie suchen eine charmante Wohnung mit fairen Fixkosten in angenehmer Wohnlage?
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 480
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 480
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Heizwärmebedarf:119.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 3822/5575

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Miete
    € 480,00
  • Kaution
    € 1.440,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1900
  • HWB
    119.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.08
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    40m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

IMMOXX

Herr Dietmar Weiss

Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

Immobilien Informationen

€ 480,00
Gesamtmiete
1
Zimmer
40m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB