Geidorf - Schöne, möblierte 2 Zimmer-Wohnung

8010 Graz, Steiermark

Geidorf - Schöne, möblierte 2 Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung mit Schlossbergblick in Geidorf!

Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf – unweit des Gymnasiums Canerigasse sowie zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheken und Supermärkte.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die ca. 55,26 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine große Loggia mit traumhaftem Blick auf den Schlossberg.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.

Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie ein Lift im Haus runden das Angebot ab.

Hier verbinden sich Wohnkomfort, Lagequalität und ein herrlicher Ausblick – ideal für Stadtliebhaber!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 458,39 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121,97 zzgl 10% USt.
Heizkosten 96,43 zzgl 20% USt.
Sonstiges 23,53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,68
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 780
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1665/7677

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 780,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 121,97 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.340,00
  • Heizkosten
    € 96,43 zzgl. 20% USt.
  • Sonstige Kosten
    € 23,53 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    50 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Mietdauer
    bis 4,0 Jahre
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    55m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Classic in Graz

Herr Mag. Georg Herzog

Grabenstraße 178
8010 Graz

Immobilien Informationen

€ 780,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
55m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB