Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Altbaumietwohnung, ideal für eine WG im Bez. Jakomini, 8010 Graz -Heizkosten inkl.

Ab sofort verfügbar! Sanierte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil Jakomini.

Diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten, gepflegten Altbau-Mehrparteienhauses.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Dank der durchdachten Raumaufteilung auf zwei Seiten und den getrennt begehbaren Schlafzimmern ist diese Wohnung als gemütliche WG sehr gut geeignet. Die große Fenster und der großzügige Schnitt machen dieses Zuhause besonders einladend.

Die ca. 61,68m² Wohnung verfügt über:

- 2 helle, trennbare Zimmer (ca. 19 m² und 22 m²)
- Möblierte moderne Küche mit Geschirrspüller
- Großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Waschbecken

Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsmittel.
In nur wenigen Schritten erreicht man den Augarten und das Augartenbad, wo sich Haltestellen befinden. Hier stehen mehrere Buslinien (34, 34E) sowie die Straßenbahnlinien (1 und 5) zur Verfügung.
Weiteres sind Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Trafik, Arzt, Apotheke, Bank und Restaurants in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren Charme aus.

Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: € 818,37
Zuzüglich Strom.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	524,28	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	123,36	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	65,38	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	25	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	80,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	818,37

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	84.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/16299