Schöne Single/Pärchen-Altbaumietwohnung in Bezirk Jakomini, 8010 Graz

Diese helle Single/Pärchen-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der Oberen Bahnstraße 51, im beliebten Bezirk Jakomini, 8010 Graz.

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Die Wohnung verfügt über:

- ein helles, großzügiges Zimmer
- eine moderne, möblierte Küche
-einen Vorraum
- ein Badezimmer mit Duschkabine

Die Lage im Bezirk Jakomini bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
In nur wenigen Schritten erreicht man den Schönaugürtel, wo mehrere Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung stehen.
Weiteres sind Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer), Trafik, Arzt, Apotheke und Bank in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Gesamtkosten : Miete inkl. Betriebskosten + Heizkosten: € 535,02
Zuzüglich Strom.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	320,79	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	100,88	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	19,33	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	40	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	54,04
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Gesamtbetrag	€	535,04

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Heizwärmebedarf:	187.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Objekt-Nummer: 1606/15992