Graz-Eggenberg - neuwertige 3 Zimmerwohnung - große Terrasse - WG geeignet - Provisionsfrei

Die hier angebotene 3 ZImmer besticht durch ihre tolle Raumaufteilung, den 18 m² große Terrasse  sowie die schöne Einbauküche. Perfekt geeignet für eine 2 Personen Wohngemeinschaft, ein Pärchen oder eine Jungfamilie.

Aufteilung:

• Vorraum


• Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche


• ZImmer


• Zimmer


• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss


• WC mit Handwaschbecken


• Balkon ca. 13 m²


• Kellerabteil


• Fahrradabstellraum

Ausstattung:

• Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombi


• Parkettböden


• Feinsteinzeug im Naßbereich


• Fernwärme


• Lift


• barrierefrei


• Thermofenster mit Jalousien


• großer Balkon 

Kaution 3 BMM

Provisionsfrei

bezugsfertig ab sofort

Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese neuwertige Etagenwohnung in 8020 Graz bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Lebensstil wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 68 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als WG geeignet.

Betreten Sie Ihre neue Wohlfühloase und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zu geselligen Kochabenden mit Freunden ein. Genießen Sie den Komfort von Parkett und stilvollen Fliesen, die für ein modernes Wohngefühl sorgen. 

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Stadt bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick über Graz schweifen lassen. Ob bei einem Glas Wein oder beim gemeinsamen Frühstück - diese Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Die Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch praktisch. Mit einer Badewanne im Badezimmer können Sie nach einem langen Tag relaxen und neue Energie tanken. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und die zentrale Lage sichert Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele ermöglicht.

Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Für Familien sind Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen in der Nähe – ideal für eine gute Bildung Ihrer Kinder. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie stets mit frischen Lebensmitteln versorgt sind.

Für nur 989,00 € Miete pro Monat können Sie sich diesen Wohntraum in einer der lebhaftesten Städte Österreichs erfüllen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Graz wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202506250802074618ffd78b7a0