Neu sanierte Dreizimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof - WG geeignet - sehr gute Infrastruktur - Nähe FH Joaneum

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Steiermark

Neu sanierte Dreizimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof - WG geeignet - sehr gute Infrastruktur - Nähe FH Joaneum

Objektbeschreibung

Diese Wohnung finden Sie in Graz-Eggenberg.

Die Wohnung ist gerade frisch saniert worden.

Die Wohnung liegt in der Nähe des FH Joanneum.
Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen in der Nähe zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über:
1 Vorraum
1 Badezimmer mit WC und Badewanne
1 Küche (Küchenzeile folgt)
3 Zimmer
1 Balkon
1 Kellerabteil

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 673,92 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 138,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 95,12
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Gesamtbetrag 907,71
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Heizwärmebedarf:71.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3822/5730

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
WG geeignet Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 907,71 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 138,67 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 2.900,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    71.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    März 2025
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 5,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    83m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

IMMOXX

Herr Mag. Gerhard Berg

Waagner Biro Straße 12-14
8020 Graz

Immobilien Informationen

€ 907,71
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3
Zimmer
83m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB