Moderne voll ausgestattete Single/Pärchen Mietwohnung im Bezirk Lend 8020 Graz

Koffer packen und einziehen!

Diese tolle, moderne und voll möblierte Single-/Pärchen-Mietwohnung befindet sich am Kalvariengürtel im Bezirk Lend und liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbauwohnhauses.

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Genießen Sie das moderne Ambiente und die Annehmlichkeiten dieser Wohnung, die perfekt für Singles und Paare geeignet ist.

Die Wohnung ist doppelseitig ausgerichtet und verfügt über:
- einen Vorraum
- ein großes Zimmer
- ein separates WC
- ein Badezimmer mit Dusche
- sowie eine voll ausgestattete Küche.

Die Zimmer sind bereits modern möbliert und bieten Komfort und Stil.
Zur Ausstattung gehört auch ein Fernseher. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneele.

Die Lage im Bezirk Lend bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
In nur wenigen Schritten erreicht man die Bushaltestelle, wo mehrere Buslinien abfahren (53, 62, 67E, 40). Weiteres sind Volksschule, Kindergarten, Spar, Hofer, Bank, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Bäckerei sowie eine Fleischerei in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung ist sofort beziehbar und bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept für Singles und Paare.

Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten € 573,94
Zuzüglich Heizung und Strom.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	327	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	90,22	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	115
Umsatzsteuer	€	41,72
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Gesamtbetrag	€	573,94

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Heizwärmebedarf:	190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Objekt-Nummer: 1606/15972