Smarte 2-Zimmer-Wohnung Nähe TU Graz

8042 Graz, Steiermark

Smarte 2-Zimmer-Wohnung Nähe TU Graz

Objektbeschreibung

Ob Single oder Pärchen, diese kleine, feine Wohnung bietet mit Ihren ca. 38 m² im 2. Stock eines neuwertigen Mehrparteienhauses ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Diese teilt sich auf in einem Vorraum mit genügend Stauraum, einem Bad mit WC und Dusche und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Das Schlafzimmer ist mit einem maßgeschneiderten Kastenelement vom Wohnzimmer getrennt.

Ein Kellerabteil komplettiert die hochwertige Kleinwohnung.

Die Garconniere befindet sich optimal gelegen an öffentlichen Verkehrsanbindungen, Nahversorgern, Ärzten und Apotheken.

Mietzins inkl. MwSt.: € 430,-
Betriebskosten inkl. MwSt.: € 121,-

Heiz- und Wasserkosten ca. € 60,- (inkl. MwSt.)
Die Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten und müssen vom direkten Anbieter abgeschlossen werden.


Ich freue mich über Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 391 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121
Umsatzsteuer 39,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 551,1
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:21.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.



RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/16668

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 551,10 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 121,00
  • Kaution
    € 1.500,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2015
  • HWB
    21.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.71
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    38m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Frau Nicole Hadl

Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

€ 551,10
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
38m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
A
HWB