Helle Garçonnière mit schönem Balkon

Diese ca. 29,6m² große Garçonnière befindet sich im ersten Stock in ruhiger Lage in Gösting.
Wenn Sie an einer günstigen Wohnung in schöner Lage interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr interessant für Sie.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche
- Bad mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon
- Kellerabteil
- Parkplätze überwiegend öffentlich (optional bei der Eigentümerin anmietbar)

Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die tolle Lage mit guter Infrastruktur.
Die Betriebskosten sind mit € 146,12 sehr überschaubar. Darin enthalten sind Heizung und Warmwasser. Lediglich Strom kommt noch dazu.

Der Mietvertrag soll (vorerst) auf 3 Jahre abgeschlossen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	403,88
Betriebskosten	€	79,8	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	48,62	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	17,7
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	550

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	77.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.



RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/16653