Wohnoase in Stadtnähe

Sehr schöne, moderne Wohnung nähe EKZ Weinland.

Vom Vorraum gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Die Küche ist mit einer L-Küchenzeile, wo der Wohnbereich angrenzt ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse und von dort weiter zum angrenzenden Garten.

Das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ein WC.
Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert.

Durch die tolle Lage ist man in wenigen Minuten am Hauptplatz von Leibnitz und erreicht somit viele Geschäfte, Ärzte, Schulen, Cafes und Freizeitmöglichkeiten.
Autobahn und Einkaufszentren (Leibnitz und Gralla) sind in 3 Minuten erreichbar.

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	451,98	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	92,05	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	28,67	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	13,19	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	61,45
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Gesamtbetrag	€	647,34

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Heizwärmebedarf:	26.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Objekt-Nummer: 1605/5001