Helle Wohnung am Fuße des heiligen Berges mit großer Terrasse

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich in einer naturnahen Lage in Bärnbach, direkt am Fuße des Heiligen Berges. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große und sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Weitere Details:

- Wohnfläche: ca. 53 m²
- Ausrichtung: süd
- Abstellplatz: 1
- Kellerabteil: ja
- Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Der Mietvertrag kann unbefristet abgeschlossen werden.
Die Kaution beträgt € 1.300,00.


Der monatliche Gesamtmietzins beträgt € 466,98.- (inkl.MWSt.)
zuzüglich Betriebskosten, inkl. Heizung € 160,27 (inkl.MWSt.) nach tatsächlichem Verbrauch - ohne Strom
Gesamt: € 627,25 (inkl.MWSt.), ohne Strom

Haustiere sind erlaubt.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage am Rande von Bärnbach. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.
- Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen
- Ärzte und Apotheken
- vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
- Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Hier geht es zu den 360-Grad-Aufnahmen: https://www.remax.at/de/im/martina-stotz-p329361/1663-1801

Freizeit und Umgebung:
Erkunden Sie die wunderschöne Lipizzanerheimat mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten: das Bundesgestüt Piber, die Therme Nova, das Schlossbad Bärnbach oder die umliegende Natur laden zum Verweilen und Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist, dass die Landeshauptstadt Graz in nur ca. 30 Autominuten erreichbar ist.

Zögern Sie nicht - diese Gelegenheit am Stadtrand von Bärnbach wartet auf Sie!!!

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	424,53	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	145,7	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	57,02
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Gesamtbetrag	€	627,25

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Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

RE/MAX More – Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark

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Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung.

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Geschäftsführung: Roberto Deutschmann

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Objekt-Nummer: 1663/1801