Helle Wohnung mit neuwertiger Küche und südseitigem Balkon - möbliert

"Sehr gute Atmosphäre, Raumaufteilung und eine tolle Aussicht"

Diese schöne und helle 4-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon befindet sich im 3. Stock ohne Lift, in einem gepflegten Wohnhaus.

Die Wohnung wurde vorher an eine WG vermietet und kann möbliert (Betten und Kästen) oder unmobliert übernommen werden. (keine Ablöse)

Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum, 1 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon und 3 weitere Zimmer.

Die Zimmer sind zentral begehbar.

Ausstattung:
- helle Wohnung
- neuwertige Küche mit allen Geräten
- zentral begehbar Zimmer
- Bad mit Wanne

Eigenes Kellerabteil und allgemeiner Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung.

Alle Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Gehminuten leicht erreichbar.

Gesamtmiete inklusive BK+MwSt. 672,-

Kaution: 3 Monatsmieten
Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	672
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	672

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Heizwärmebedarf:	77.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. ak@etera-immobilien.at

Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence

Objekt-Nummer: 3384/3024