sanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung beziehbar ab 01.06.2024 IMS Immobilien KG

8700 Donawitz, Steiermark

sanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung beziehbar ab 01.06.2024 IMS Immobilien KG

Objektbeschreibung

Leoben nähe Zentrum, Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke,

Sanierte, barrierefreie 2 Zimmer Mietwohnung im 1. Stock mit Lift.
Anhand der Infrastruktur bietet sich diese Wohnung als optimale Seniorenwohnung an.
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt unmittelbar vor dem Haus)

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer / WC, Wohnküche mit Küchenblock, Abstellraum, Schlafzimmer.

Inventar auf Wunsch ablösbar! Details besprechen wir gerne bei einer Besichtigung.


Miete ist inkl. BK und HK, exkl. Strom.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D. Wechselberger



Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 457,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 147,89 zzgl 10% USt.
Heizkosten 112,03 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 82,92
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Gesamtbetrag 800
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Heizwärmebedarf:151.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2328/5058

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift rollstuhlgerecht
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Stadtrand Villengegend Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 800,00 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 147,89 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.458,62
  • Heizkosten
    € 112,03 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1912
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    151.87 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.46
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Mietdauer
    bis 99,0 Jahre
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Herr Gerald Wechselberger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

€ 800,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
75m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB