1-2 Zimmer Mietwohnung I Leoben I IMS Immobilien KG I

8700 Leoben, Steiermark

1-2 Zimmer Mietwohnung I Leoben I IMS Immobilien KG I

Objektbeschreibung

Leoben nähe Zentrum, Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke,

komplett neu sanierte 1-2 Zimmer Mietwohnung mit neuem Küchenblock.
Ausgezeichnete Infrastruktur.
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt unmittelbar vor dem Haus)

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer/ WC,Wohnküche mit neuem Küchenblock, Schlafzimmer.

Miete ist inkl. BK und HK, exkl.Stromkosten.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 454,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,87 zzgl 10% USt.
Heizkosten 115,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 81,3
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Gesamtbetrag 779,08
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Heizwärmebedarf:151.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2328/5181

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift rollstuhlgerecht
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Stadtrand Villengegend Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 779,08 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 127,87 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 2.117,19
  • Heizkosten
    € 115,22 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1912
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    151.87 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.46
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1.12.2025
  • Mietdauer
    bis 99,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    68m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Zimmer
    1.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Herr Gerald Wechselberger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

€ 779,08
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1.5
Zimmer
68m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
E
HWB