1-2 Zimmer-Wohnung

8700 Leoben, Steiermark

1-2 Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum, 2 Gehminuten von der Montanuniversität entfernt.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert, man spricht hier von einem
Niedrigenergiehaus.

Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC,
Wohnküche (Einbauküche inkl. E-Geräte und Geschirrspüler),
1 Zimmer, Kellerabteil.

Mitbenützung des Gartens im ruhig gelegenen Innenhof.
Öffentliche Parkplätze direkt vor der Liegenschaft .
Heizung und Strom separat, verbrauchsbezogen.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 5 Herr L. Zelatin
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 313,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 103,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 41,69
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Gesamtbetrag 458,66
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Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2328/5164

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 458,65 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 103,71 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 1.305,39
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    96 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.33
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 4,0 Jahre
  • Geschoss
    4
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    46m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

IMS Immobilien KG

Herr Gerald Wechselberger

Pestalozzistraße 92
8700 Leoben

Immobilien Informationen

€ 458,65
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1
Zimmer
46m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB