360° TOUR // DACHTERRRASSEN-WOHNUNG am STUBENTOR

1010 Wien, Wien

360° TOUR // DACHTERRRASSEN-WOHNUNG am STUBENTOR

Objektbeschreibung

DACHGESCHOß-MAISONETTE mit TERRASSE

Diese in einem gepflegten Stilhaus gelegene Dachgeschoßwohnung ist auf zwei Ebenen angelegt und bietet neben einer 20m² großen Terrasse folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, vom Wohnraum führt eine Innentreppe in die

2.Ebene:
Galerie und Ausgang zur Terrasse (ca. 20m²), Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, großer Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Eichenparkettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- Einbauküche,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Virtuelle 360 ° Tour
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ROOFTOP-MAISONETTE with TERRASSE

This penthouse apartment is situated in a well-kept style house on two levels and offers next to a 20m² large terrace the following

Room layout:
1st level:
anteroom, living room, kitchen, guest toilet, from the living room an internal staircase leads to the

2nd level:
Gallery and exit to the terrace (approx. 20m²), bedroom, bath with tub and toilet, large storeroom.

Equipment:
- in the living rooms oak parquet flooring,
- Wet rooms white tiled,
- Fitted kitchen,
- Air conditioning,
- Gas floor heating

An unlimited tenancy with a one-year tenant´s waiver of termination for one year is offered.

Virtual 360° Tour
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ5LG

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1563,66 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 249 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 175,81
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Gesamtbetrag 1993,93
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Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 5/15224

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift
Kosten
  • Miete
    € 1.993,93 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 249,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 6.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    85 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    91m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

KALANDRA Immobilien

Herr Mag. Robin Kalandra

Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.993,93
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
2
Zimmer
91m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB